PDU e inseguridad, mezcla perfecta para detener inversiones inmobiliarias: AMPI
Tras el se?alamiento de la calificadora Moody’s al municipio de Benito JuArez y Quintana Roo en general sobre las afectaciones econOmicas y financieras que pudiera presentar por los ?ndices delictivos, la AsociaciOn Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Cancún, reconociO que s? hay inversiones detenidas en el municipio por este tema, ademAs de estar mezclado con factores como la falta de certidumbre jur?dica al no tener un PDU.
La calificadora se?ala que estados como Quintana Roo, Baja California Sur y Nayarit tienen una dependencia relativamente alta en el turismo.
Por ello, a?ade, han experimentado un reciente incremento en homicidios.
Y justo por eso estAn expuestos a riesgos relativos a la seguridad que pudieran afectar negativamente su fortaleza econOmica.
Lamentable realidad
Tayde FAvila Soriano, presidenta de la AMPI Cancún, dijo que es una lamentable realidad y ?no se puede tapar el sol con un dedo?.
ComentO que a pesar de buenos esfuerzos en materia de seguridad, incluyendo los comitEs vecinales de vigilancia, no basta.
?La inversiOn de terrenos para prOximos proyectos estA muy parado, al grado que no se estAn haciendo ni cerrando negociaciones?.
Dijo que hay mucho anAlisis, precauciOn, pero no se estAn firmando.
?Esto tiene que ver con la inseguridad y con la falta de certeza jur?dica del PDU?.
Empresarios piden atender el problema
IndicO que hay muchos empresarios e inversionistas que han manifestado su preocupaciOn a las autoridades.
Piden buscar estrategias para resolver el problema, pero hasta el momento solamente se han considerado los cuadrantes de vigilancia vecinales, los cuales buscan que la sociedad estE prevenida.
Respecto a los residenciales y desarrollos que ya estAn establecidos, o en preventa, dijo que estAn con normalidad.
Incluso mencionO que hay un dEficit de demanda, diferenciando que el segmento mAs lento es el de arriba de 800 mil dOlares.
Pero el medio residencial estA dinAmico, aunque dijo que el PDU estA siendo un factor mAs para frenar el desarrollo.
?Es una mezcla, es un coctel, es como si te quedas sin dinero y te divorcias?.
Por eso, dijo, ?las autoridades y sobre todo el magistrado que tiene a cargo el PDU deber?a tomar en cuenta la actividad y toda la inversiOn que se estA deteniendo, los empleos?.
Por JesUs Faudoa
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