DESARROLLOS INMOBILIARIOS EN ESPERA
La detonaciOn de nuevos desarrollos inmobiliarios en el destino se encuentra parada en esta recta final del a?o que se darA el cambio administrativo federal, pues el inversionista prefiere esperar para iniciar sus procesos. As? lo reconociO Tayde FAvila, presidente de la AsociaciOn Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) de Cancún, quien indicO, sin embargo, que la venta de unidad por unidad mantiene su ritmo de colocaciOn con proyectos que estAn siendo muy exitosos en pol?gonos como Puerto Cancún y la avenida HuayacAn.
La l?der del sector indicO que en esta recta final del a?o se estA un poco parado en el ritmo de inversiOn por efecto de los cambios administrativos federales. Esta condiciOn ya se anticipaba desde mediados de a?o, lo que mantiene al sector en espera de que arranquen los nuevos proyectos.
En este sentido considerO que se ha mermado en 15% la intensiOn de inversiOn, pero confirmO que son proyectos ya confirmados que sOlo entraron en un compAs de espera mientras se dan los procesos pol?ticos, donde tambiEn se estA en espera de la definiciOn del Programa de Desarrollo Urbano de Cancún (PDU) actualizado, pues el tema todav?a no se libera y esto estA siendo efecto del freno de esta inversiOn.
En este escenario, la l?der empresarial anticipO que la prOxima semana se darA continuidad a las mesas de trabajo para que el tema se destrabe y se pueda publicar el documento oficial.
En materia de inversiOn destacO que la intensiOn estA vigente de parte de los desarrolladores, pero es importante que se definan estos dos temas para seguir avanzando.
Un sector que sigue su ritmo de crecimiento, dijo, es la venta de unidad por unidad, que mantiene una demanda muy fuerte en el destino y que continUa su colocaciOn conforme al plan de los desarrolladores.
Pol?gonos como la HuayacAn en el sur de la ciudad y Puerto Cancún en el centro, siguen su dinamismo, as? como la colocaciOn de vivienda media que tiene un boom en su desarrollo.
Los rangos de inversiOn del sector que mAs se estA moviendo son de menos de 400 mil dOlares, entre vivienda y departamentos de lujo o residenciales que son los que estAn teniendo mayor demanda.
La vivienda residencial de alta plusval?a, que rebasa los 500 mil dOlares, tambiEn estA presentado dificultad de colocaciOn, pero se espera que el mercado se reactive en 2019, donde la perspectiva sigue siendo favorable.
Fuente: PorEsto
Comentarios (0)
Deja un Comentario