Cancún Y RIVIERA MAYA A LA ALZA
Quintana Roo continUa atrayendo a inversionistas en bienes ra?ces generando una enorme derrama econOmica que impacta a todas las actividades empresariales
El sector inmobiliario quintanarroense se confirma como un segmento atractivo para inversionistas, lo que supondrA que en este a?o el aumento de la venta de viviendas sea de entre ocho a 12 por ciento, segUn informO el presidente de la AsociaciOn Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Cancún, Jorge AlemAn.
?Aunque no se tiene un estimado de inversiOn para 2017, creemos serA mejor al del a?o pasado en el que Quintana Roo generO 22 mil ventas, 18 mil de carActer de interEs social, cuatro mil de residencial medio, medio alto plus; y de Este 100 por ciento, 40 fueron en Cancún?, dijo.
GEOGRAF?A PRIVILEGIADA
Cancún y la Riviera Maya tienen una posiciOn privilegiada a nivel mundial, cualidad que ha sido aprovechada por las mAs importantes empresas desarrolladoras nacionales y extranjeras creando verdaderas bellezas arquitectOnicas con un sin fin de privilegios urbanos, aunado a motivar la presencia de algunos diversificadores que han sido detonantes para incrementar el interEs, como el caso de las marinas y campos de golf. Como ejemplo de ello tenemos en Cancún a Aqua Residencial, Aria Puerto Cancún, Cancún Country, Ka´anali Puerto Cancún, Lagos del Sol, Isla NAutica ? Lemmus, Puerto Cancún, Simca-Paramero, SLS Cancún Hotel & Residences, Eugenia Wow Condos. En tanto que en Riviera Maya: Aldea Maya, Ciudad Mayakoba, Lagunas de Mayakoba, Residences Mayakoba, Senderos Mayakoba, Bungalos Luxury Condos at Tulum o The Bliss Condos, en Puerto Aventuras.
De fuerte atractivo para extranjeros y nacionales, los nuevos desarrollos son creados para atender gustos, complementar estilos de vida y
satisfacer las necesidades de clientes potenciales. Ofrecen viviendas que por su comodidad, ambiente y superficie construida, las convierte en altamente atractivas.
Las unidades que se construyen bAsicamente son de 1, 2 y 3 recAmaras con ba?o, sala, comedor, cocina, garage, servicios individuales y comunes. Dependiendo del desarrollador, pueden incluir amenidades y servicios como boutiques, restaurantes, spas, club de yates, campo de golf, deportes y playas, entre otros privilegios.
?El perfil de potenciales compradores ha cambiado en los Ultimos a?os; se trata de familias, la gran mayor?a nacionales y con hijos peque?os, quienes optan por sitios privados, de tres recAmaras y piscina compartida, en donde se privilegia el rodearse de espacios verdes, cercan?a al mar, Areas para actividades deportivas y seguridad; 90 por ciento de las operaciones se realizan con crEdito bancario?, comentO AlemAn.
EFECTO TRUMP
?Lo cierto es que vemos un desarrollo inmobiliario a la alza. Para efectos de Estados Unidos y MExico, Cancún es punto y aparte. Los mismos estadounidenses se estarAn dando cuenta que deben buscar invertir en lugares fuera de su pa?s y Cancún es un destino bueno para ellos por el tipo de cambio de moneda; por lo que no afectarA la inversiOn, sino la va a incentivar. No tenemos el aproximado de inversiOn para este a?o, lo que s? te puedo decir es que ningUn desarrollo ha cancelado?, comentO.
FUTURO PROMETEDOR
La oferta inmobiliaria en el estado de Quintana Roo estA creciendo, no Unicamente en el nUmero de viviendas, sino en la calidad de las opciones. Nuevos modelos de desarrollos sustentables se han incrementado logrando el desarrollo social y econOmico de las familias, por lo que ademAs de cubrir una necesidad habitacional, crean hAbitats con una visiOn comprensible de desarrollo favorable en el crecimiento global de Quintana Roo, econOmico y urbano.
Otras innovaciones residenciales, son las llamadas ‘casas inteligentes’ que cuentan con sistemas que permiten operar funciones bAsicas a distancia como encender las luces con el celular, activar altavoces en el cuarto de los ni?os y as? escucharlos en cualquier parte de la casa, detectar alguna fuga de gas o incendio, entre otras cosas.
Hoy por hoy, Cancún y la Riviera Maya forman parte de los mAs importantes destinos inmobiliarios tur?sticos del Caribe, gracias a su belleza natural, clima privilegiado y creciente infraestructura inmobiliaria residencial que poco a poco lo posicionan como un destino de Elite con alto reconocimiento mundial, garantizando una calidad de desarrollo de bienes ra?ces, servicios tur?sticos y hoteler?a que habrAn de crear un nuevo paradigma para todo el pa?s.
?Si se hace de manera ordenada, Cancún debe de dejar de crecer en cuestiOn territorial y reutilizar las zonas mAs cEntricas y tal vez cambiar algunos usos de suelo para volver a sacarles un potencial?, finalizO.
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