LEY INMOBILIARIA ESTA EN "PA?ALES"
La Ley de Prestaciones de Servicios Inmobiliarios de Quintana Roo que fue presentada en 2015 como uno de los mayores logros es sOlo un papel en blanco, ya de desde entonces se dan cifras de que 120 asesores tienen una matriculada de mAs de tres mil agentes inmobiliarios que hay en la entidad.
Con la ley, se busca dar mAs certidumbre a quienes adquieren una vivienda, ademAs de que las operaciones estAn homologadas y que se ubiquen bajo los mismos criterios e incluso quienes no cumplen con esto y ofertan viviendas tendr?an multas, las cuales ser?an impuestas por la Secretar?a de Desarrollo Urbano y Vivienda del Estado de Quintana Roo (Seduvi), quien es la encargada de sancionar.
De acuerdo con el apartado de sanciones en el art?culo 20 de la ley, la sanciOn a quien se ostenten como Asesores Inmobiliarios sin contar con la Matr?cula y AcreditaciOn Inmobiliaria expedida por la Secretar?a, serA acreedor de sanciones econOmicas que van desde los 40 mil hasta los 80 mil pesos, algo que no ha pasado a los mAs de dos mil 800 inmobiliarios que no la tienen.
Jorge AlemAn YUdico, presidente de la AsociaciOn Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), en Cancún, aceptO que la ley estA ?en pa?ales? y hay que trabajar junto con las autoridades para dar una mayor certidumbre y durante su gestiOn promoverA que al menos 120 inmobiliarios mAs tengan una certificaciOn, para tener un total de 240.
?Esto es uno de los proyectos para la nueva administraciOn, ya que sOlo as? un comprador puede saber que estA bien asesorado, e insistirAn a las autoridades para que den incentivos y se acredite como figura pUblica para ejercer la compra venta de inmuebles?, agregO.
El censo que se tiene es informal en la entidad de personas que venden inmuebles, incluso algunos asesores son patito, ya que no pagan impuestos y esto se ha permitido pese a que hay 22 mil ventas de viviendas en la entidad de manera anual, y que la ubican en los primeros lugares y al menos el a?o pasado incluso ofertaron 800 inmuebles a extranjeros.
Para AlemAn YUdico al estar regulada la compraventa, sOlo aquellos que estAn certificados por la Seduvi pueden comercializar.
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