Reactivaran proyectos trabados por PDU
Tras la suspensiOn de seis meses, los inversionistas ya empezaron trAmites
Carlos Aguila Arreola
Foto: Juan Manuel Valdivia
La Jornada Maya
Cancún, Quintana Roo
MiErcoles 12 de junio, 2019
El 60 por ciento de los proyectos detenidos por la recesiOn y la incertidumbre que provocO la impugnaciOn al Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del municipio de Benito JuArez estAn reactivados, asegurO Mar?a Tayde Favila Soriano, presidente de la AsociaciOn Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), quien a?adiO que hay interEs de inversionistas y desarrolladores del centro y norte del pa?s.
En entrevista tras la instalaciOn del Consejo Municipal de Ordenamiento Territorial, EcolOgico y de Desarrollo Urbano 2018-2021, que trabajarA para que Benito JuArez crezca en orden y bajo la premisa de que el medio ambiente es el sustento econOmico, la empresaria recordO que la parAlisis del instrumento regulador generO incertidumbre y frenO la llegada de miles de millones de pesos, pese a que hab?a uno vigente, pero que ya no era acorde al mercado.
?Hubo una suspensiOn de seis meses; ahorita ya empezaron a activarse, ya empezaron los permisos, ya empezaron los trAmites, las gestor?as, los levantamientos topogrAficos; vas a la dependencia (DirecciOn de Desarrollo Urbano) y hay much?simo movimiento. S? fue una recesiOn; nosotros nos dedicamos a la comercializaciOn y, por lo menos los que vendemos terrenos, la reserva territorial, no tuvimos ninguna enajenaciOn en ese tiempo?, externO.
Favila Soriano sostuvo que Cancún, en especial, sigue siendo un destino demandado para establecerse o para invertir debido a su belleza natural y su infraestructura, como el aeropuerto con la mayor cantidad de vuelos internacionales del pa?s, la oferta de empleo, las oportunidades para emprendedores, la renta vacacional, entre otros factores.
DetallO que los desarrollos detenidos abarcaron todos los sectores: residencial, de interEs medio y social, ?40, 50 proyectos inactivos ahorita ya se empezaron a activar?, y a?adiO que estAn llegando mAs, pues a ra?z de que ya hay certeza jur?dica, varios inversionistas de diferentes estados estAn volviendo a voltear hacia el Caribe mexicano.
?Muchos vienen de la Ciudad de MExico, de la zona centro, por el efecto del terremoto, que ten?an sus inversiones en la zona de la (colonia) Condesa, ahorita estAn colocAndose aqu?; otros que estaban en Puebla, que tambiEn por los efectos del temblor estAn viniendo; otros mAs de Monterrey, tambiEn hay muchos grupos del norte que se estAn introduciendo, de Coahuila, de Durango?, refiriO.
La dirigente en Cancún de la AMPI destacO que son inversionistas nuevos, que hasta ahora no tienen ninguna incursiOn en la regiOn y adelantO que traen mAs de una decena de proyectos de los que ya estAn realizando estudios en cuestiOn de viabilidades y solicitando las compatibilidades, tanto de uso de suelo como de agua, de electrificaciOn, etc.
?Se ha de haber activado yo creo que un 60 a 70 por ciento, de estar al 10, de estar totalmente fr?o el ambiente. EstAn haciendo anAlisis y otros ya estAn empezando a sacar en preventa algunos proyectos nuevos. De hecho, va a ser un fenOmeno porque el PDU tiene esa figura muy alternada, allA en la Ciudad de MExico ha funcionado muy bien?, expresO.
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